本物件周辺は、第一種低層住居専用地域です。
大田黒公園周辺地区は、平成8年制定の地区計画内にある「中心住宅地区」に指定されています。
周辺エリアと比べ、住環境に関する基準が厳しいのが特徴です。
なかでも建築物の最低敷地面積は100m2以上と一定の敷地範囲が求められています。
松濤や田園調布といった有名な邸宅街と同レベルの基準です。
杉並エリアの中では、ひと際広大な敷地面積を確保しています。
贅沢なスペースを惜しみなく活用することができる魅力的な物件です。
また、日本庭園が整備されている大田黒公園が至近なのも見逃せません。
敷地や周辺環境を含め、質の高いプレミア立地であることが伺えます。

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有限会社新日本興産は創立1975年以来1都3県、「すべてはお客様のために」をスローガンに、
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何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。

2沿線以上利用可上水道下水道南道路土地面積40坪以上始発駅市街地が近い建築条件なし整形地日当り良好都市ガス閑静な住宅地駅まで平坦駅チカ・バスチカ駅徒歩圏

価格 ９９８０ 万円（税込）

物件タイプ	土地
所在地	東京都杉並区荻窪4-5-8
最寄り駅	JR中央線「荻窪」駅
徒歩・バス	駅徒歩９分
取引態様	媒介
土地	１４０．８３ m²
セットバック要不要	未選択
小学校学区	桃井第二小学校
中学校学区	松渓中学校
地目	宅地
現況	更地
都市計画	市街化
建築条件	あり
販売区画数	総区画 全 １  区画  今回販売区画 全 １  区画
用途地域	第一種低層住専
建ぺい率	５０ %
容積率	１００ %
接道	南西側約６ｍ公道・約１２．７８ｍ接道

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